谁能在评论里简单描述一下万科的投资价值及其SWOT分析？我将挑一个转贴在此。
条条道路都可能通罗马，这里是一条"未必"最好但肯定能到的。
万科
评论区 7 楼
1楼
加忠
2010-07-03 12:08
投资价值：
1、万科现在股东权益是400亿，未来20年每年净利润60亿不是问题，按6%折现700亿。现在市值不到800亿。
2、万科未来10年30%增长概率很大。
SWOT分析：
优势：国内最大房地产开发商，品牌影响力大，企业文化好，专业化程度高。
劣势：炒房造成国家对房产的调控，不利于产业健康发展。
机会：中国城市化未来10年企业可能保持30%增长。
威胁：房产门槛底，竟争激烈。
八次方
2010-07-03 14:39
老巴不投资的，不一定就不好呀！ 只是老巴做到了不熟不做呀，你如果熟悉地产股完全可以买入的呀！
八次方
2010-07-03 14:41
对了，老巴没有买入网络股没有买入游戏股，但是老段买入了网易呀，赚的盆满钵满的。这就说明只有自己熟悉的公司； 我们是要学习老巴的理念，要活学活用！
八次方
2010-07-03 21:23
老巴投资的企业中，没有一家地产股。为什么呢？
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你的意思是说，他们对房地产很熟悉！ 只是没有投资房地产？
段永平
2010-07-04 22:47
芒格有。老巴好像投了房地产中介公司。
2楼
2010-07-03 12:30
我建议段总把 “联想” 贴出来让大家评评！毕竟联想是个可以多视角评判和有想象力的公司。
2010-07-05 17:55
联想的机会有2个：
1、押宝移动互联能够有所收获，短期内应该就是靠乐phone，有待验证。
2、在搞一次前几年的巨亏，确认不会关门，且股价狂跌的时候杀入。
2010-07-05 17:58
似乎联想的基因里面对于创新和切入新领域成功的概率很低，所以第1点也可能转变成为第2点，成为机会。
2010-07-06 16:21
联想最近几个月连续斥资回购自己公司的股票，大概在8000万-1个亿之间，看来很看好自己公司的未来哦，老柳前段日子也说了，要在产品、业绩、股价上有所作为，特意强调了股价，呵呵。
不过查了一下以前的记录，在巨亏前一年也就就是跌到一港元前，联想也连续在3-4港元附近回购的自己的股票，所以他们自己对自己的未来也不一定完全看得清楚的，回过头来看当时是有点乐观了。
2010-07-07 00:32
老柳现在好忙啊。
2010-07-08 23:26
联想市值跟格力、美的差不多哦，3个公司比较一下，哪个总体实力更强呢?
似乎感觉还是总体联想要强一些。联想被低估了10亿美金吧，自己拍了一下脑袋，呵呵。
2010-07-09 00:08
2010-07-09 00:08
段永平 回复 思考的快乐
3楼
2010-07-03 16:07
段总 如果你有空回国的话，我建议实地调查中天城投。这个公司的实际价值调查清楚以后，你会发现只要中国的经济不出现大的衰退，中天城投未来的成长会比一般的房地产公司成长速度快。
2010-07-03 16:28
投资的精髓是以合理的价格买优秀的公司，如果一家好公司现在价格偏高。我们可以不停的跟踪调查，而不急于买入。
2010-07-04 22:55
你可以写在这。
4楼
2010-07-03 18:51
我试着写了点，结果太长了（2700字），只好给个衔接，希望各位去看看批批。段哥一定要去看看思路有问题吗。http://h-hehei.blog.163.com/blog/static/16314703520106364950586/
2010-07-04 12:10
谢谢，是询价
2010-07-05 16:23
精简了一下：投资价值：未来现金流折现我还不行，另一个思路：假如万科是我的，此时卖掉，至少值700亿：万科的现金和负债相当，略。说说900亿存货。（一）用900亿存货减去350亿（09年已售未结、10年参与结算）还剩550亿；（二）550亿存货打个7折卖值385亿。（三）350加385等于735亿，保守算700亿。除以110亿股约为6.3元。（要安全空间再打个七折是4.5元，可能吗？不知道。）
2010-07-05 16:32
优势：
1、企业文化好，说道做到：制度文化、阳光体制、健康丰富等等。公司网站看。
2、专业化、精细化的深厚积累：对客户需求、市场趋势、政策方向等研究分析透彻，节奏踏得很准。
3、房产第一品牌，万科物业口碑很好，公司治理规范、财务透明，银行、客户、政府、资本市场信任度、认可度高。
4、未来的竞争优势准备——住宅工业化、绿色建筑、低碳经济的研发和实践起步早，已具备优势。
2010-07-05 17:22
劣势：
1、周期性行业，业绩波动程度大（？谁能解释明白点）
2、受国家政策影响大，地域性和本地化特点强。（进入新市场难）
3、行业门槛低，竞争激烈，行业利润率会逐步减低；
4、产品同质化严重，难以建立持久的独特的产品优势。
5、万科目前规模要保持以往的持续的高增长似乎比较难(感觉如此而已）
6、管理层目前对未来方向似乎有分歧（住宅房产和商业房产）——有分歧正常但看如何处理和最终结果，创始人的影响力太大了未来会怎么样（我不是太担心——比如捐款门之后的新闻发言人制度，行！但要看）
2010-07-05 17:42
只是我个人的一些笼统看法，但是更具体、更深入的情况是怎样，自己还不太了解、不太明白，比如周期性行业，希望明白人能够深入的分析，最好有事实或数据支持。谢谢。
像topcp、xmyiru还有老猛讲的我个人觉得认识更深入更具体，他们似乎更明白行业本质和公司的具体状况，要好好学习！另外想到段总说他尝尝茅台还有他懂网络游戏行业，很羡慕他们对行业的了解程度，我很想真正的了解些行业的本质，但是目前还不知道如何下手。不知道各位有什么方法教我！
2010-07-06 09:59
你问的问题我都没想过，所以你，我还得想想你为什么问这两个问题。希望你也给解释。我先回答你的问题。
1、存货几年卖完。我05年买房子付30%的首付，07年交房付完全款。所以一般公司从拿地开建到全部售完（拿到全款）要个二三年吧。（这样思路对不，各位批评。）具体到万科、具体到不同时点会有不同，（我又有问题了：具体到具体公司和时点，我们究竟能不能给出给相对确定的答案呢？如果可以，考虑因素有哪些？）。我记得万科似乎主张拿地迅速开发的，尽量不囤地的，而且万科的房产似乎要买的更快点的——基于客户对质量的信任和喜欢物业，所以觉得贵点还行。（我又要扯远了啊，两年间的地震，因为房子质量死了那么多人，我奇怪了啊，怎么没有公司吧防震作为卖点啊，说个实话，我住高层楼，想象地震我也怕啊。今天不地震，住几十年谁说的准呢？别的公司没那技术也罢了，万科有啊，汶川不就建了吗？他们怎么不做呢，要是有防震的我买。不知道他们怎么考虑的，有机会谁问问！），一句话我觉得万科的房子会卖的更快。
2010-07-06 10:01
那么当前的时点怎么样，我觉得房价下跌决定因素是土地供应和房屋供应，市场情绪不很要紧吧，迟早还是决定于供应的。10年土地供应计划是18万公顷（商品房供应占67%，比09年增长62%，那么保障性住房只占比33%，但比09年增长了很多。（08年数据网站查不到了，10年一季度数据有，但居然公布没有具体的情况，你把他能怎么着？）。
2010-07-06 10:05
呵呵，想起当年我们卖防雷击的电话机的事。当时我们卖防雷击，所有人也都卖防雷击，可不到雷击没人知道谁的是真的。所以每年开春后我们的电话机销售就会有个小高潮。你这个卖点要等到地震出来后才有效？
5楼
2010-07-03 18:57
美国也好，香港也好，房地产的合理价格是租售比1：250-240之间，但我国的房价大概在1：360.
如果房价短期内下跌30%，万科还能有多少利润，如果房价一直震荡不下跌，等到生活水平的提高30%要多久，会影响多大的成交量？如果房价下跌一部分，房租上涨一部分，最后导致合理范围，那又会导致万科的利润增加多少？
这一切的结果似乎都很难预料，只有一个办法，右侧，还是右侧，只有等情况明朗才知道万科真实的盈利水平是多少，而不是因为买了地，放几年，地价就涨了几倍。
2010-07-03 18:58
房地产的合理价格是租售比1：250-240之间。
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更正：房地产的合理价格是租售比1：150-240之间
2010-07-03 22:02
右侧是指情况明朗后的买入行为，也就是说买入虽然没有在最低点，但是在次低点。
万科现在所有的定性分析我认为都无意义，唯一有意义的是这个企业不错，可以长期关注，但买入价格多少是合理，不知道了，因此需要右侧交易，而地产整个行业的底在哪里呢，就是租售比合理后，合理后1-2年内才能看清万科每年到底能赚多少钱，现在盲目的进入无非赌个运气罢了。
2010-07-04 15:45
对于周期性股票所谓的右侧跟你理解得股市价格的右侧有不同也有相同。你现在判断的所谓高和低都不准的，过去10年的增长率对于现在的万科根本就没用。因为他是周期型股票。
2010-07-05 16:45
怎么说呢，只能说你确实没上路，如果过去10年每年增长15%，未来10年还一定也是这样增长，那过去10年涨的最好的，闭着眼睛买就是了，还要分析有什么用？
你对万科到底研究到什么程度呢？我问你几个问题：万科的09年利润里面由于08-09年房价上涨占的比例是多少？因为管理有效占的比例是多少？房价如果下跌30%对利润的影响是多少？如果房价不下跌，2年内卖掉原来1年卖掉的房子，对利润影响是多少？贷款利息在以上两个情况下对整体利润能夸大多少？你如果说10年前你就跟我的想法一样，你又知道10年前我想什么呢，呵呵，你对什么是周期性股票根本就没有任何认识，我可能说的比较严厉，但看到你一味的15%，5%什么的，可见你根本就不懂这样类型的股票。
2010-07-05 18:00
右侧是指情况明朗了才买入，你的眼前要有一个地产行业的大概的曲线才行，否则没办法确定买入位置，右侧并不是你看到的2300点还是3300点那个位置，而是地产行业复苏已经来临的买入，当然真正的高手是地产行业还没复苏，已经跌到深谷的买入，但这很难很难，弄不好就买在下跌的半山腰，而一切都不去判断，只是耐心等待，等到一切明朗了才知道万科的市盈率是多少，现在是15倍，如果业绩一下子少了50%，市盈率就到了30倍，而实际上一般的周期行业波峰都要3-4倍市盈率，万科不再依靠房子涨价而只靠自身过硬的管理到底能赚多少钱，现在这很难判断，可能现在是最低点，但安全的做法是万科的所有都明朗了的买入，可能会贵一些，但这个时候你的5%，15%的计算10年才靠谱一些，否则计算就无意义。
2010-07-05 18:28
老巴钱太多了，不左侧就没办法进，进入右侧上升通道谁会卖呢，你如果资金1天内能完成进货就一定要右侧，左侧不是不行，但必须要分仓慢慢买进。否则一旦买在半山腰，好的情况下多等几年，差的情况下在等的过程中公司的业绩没有按照你估算的方式走，这时你是留还是卖，卖认亏了，留的话，你估值的基础都没有了，心里根本就没谱了。
未来的现金流折现有一个大前提，那就是未来折算的时间内（比方说10年）这个企业至少不出现下跌，这个大方向要是看不清，那一切都无从谈起。
2010-07-05 18:36
大家能在这里讨论，我们还是有缘分，我给你一种估值，你再算一次，如果发现价格还能赚，那就基本没问题了。
万科用10年估值，分两个阶段，前5年用-10%折现，后5年用10%折现，你折一下，看看值多少钱，如果在这个基础上，还有0.8的安全边界，那问题应该就不大。
2010-07-05 21:07
我的估值不一定对，但你的估值方式是一定错。
2010-07-05 21:15
模糊的正确？精确的错误？
2010-07-05 21:18
你说的对，按照你的估值做吧，祝你好运。88
2010-07-05 21:38
你把我给你的帖子好好看一下，万科的分析很简单的，他对应的参照物就是房价，就跟中石油的对应国际油价没有任何区别，石油每桶70美金为什么老巴卖了？你这些都想不明白，我跟你学什么呢？
2010-07-07 12:28
这个估值也是即兴想出来的，其实并不准，对于万科我现在还没办法估值，主要是估值的最基础的数字没办法取，现在的50亿利润根本就不准。之所以连续下跌5年，意思是房地产政策影响万科5年，5年后开始慢慢回升，大概一个周期，其实并不准，只是这样的估值模型思考方式大概是没错的，利润不可能一直向上的。
2010-07-07 21:28
就是不知道房价下跌对万科的影响，你要是有数据可以说说，假设房价1年下跌30%，那会对万科现在的利润产生多大的影响，现在利润50亿，如果能估算准，那就很好办了。
2010-07-07 21:54
问题就在这里，之前没有赶上地产高速发展的这趟车，现在的房价回归是必然的，最好的方式就是房价迅速下跌到合理范围，这样万科的利润下跌导致股价大幅深跌，而这个时候就可以算出来房价深跌后微涨或者不下跌的情况下万科的估值了。最坏的就是房价慢慢跌，万科的业绩慢慢涨或者维持不怎么变化，那这个股票可能就错过去了，很可能5年内都没有合理买入的价格了。
2010-07-08 20:31
任何事情都逃不过自然规律，超过一个比例就一定会有问题，房产不管怎么搏傻，最后都要有一个自住的人接盘，如果都是投资客，那就看能不能找到那个比自己傻的人了。
万科这个企业本身现在看是似乎没问题，但现在买入不确定好或者不好，如果赌小概率事件或者降低自己的收益率（10%之内）那也可以试试看。
2010-07-09 21:09
我不知道投资地产和自住地产的比例，我只看到现在租售比不合理，但是具体什么时候能合理我也不知道，但我大概知道的是：如果租售比合理了，那万科我就可以用那一两年的业绩给他进行估值了。可以问问段大哥，美国的房价怎么样，但我听说加洲的房子并没有我们想的那么贵，而且美国是土地终身所用，我们只买了几十年的使用权。
2010-07-10 01:27
加州要交1.2%的物业税，你可以算一下复利，用不了70年政府就全部收走了，还没人有意见。不知道为什么中国政府不学这个？
2010-07-10 08:02
政府在07年金融危机的时候已经打了一次房价，其实效果都不错，结果没想到第二年又全部放开了，结果房价1年又涨了1倍，政府看来没真心打，怕对gdp影响，但是现在不控制，到时候涨上天了，再破，损失会更大。
我看任志强博客有一个写的不错，他说房产买过来之后5年内只能交易一次，这样肯定炒房的人就不炒了，房价肯定下降，政府要用这一招估计更管用，就是看政府平衡几年的得失了。
2010-07-10 08:05
1.2%这个还真挺狠，70年房子就1.3倍了。一套房子白送了。
2010-07-10 08:10
呵呵，他们是一年收两次，你再算算。复利真是很神奇啊。我觉得中国政府真应该学这个，可以一举解决70年的产权问题，还不怕有人炒房，又没有专利，多好啊。
2010-07-10 08:17
那就是140期，那就是4倍，吓人了，这招管用，我把这个帖子复制过来贴到房产局网站邮箱里，给他们一个建议。希望他们能多考虑一下。
2010-07-10 08:32
本来想跟房产局发个邮件建议一下，整个房产局的网站上，一个邮箱都没有，房产局连点表面工作都不想做，实在让人失望。
2010-07-10 08:50
一年收两次，每年1.2%（半年0.6%），别算错了。
6楼
2010-07-05 14:54
万科不是不能买，而是现在买入的时机不对，周期性股票跟牛熊并无本质区别，你在6000点买一个就算再好的股票也要等很久才能解套，而且前提还是没有看错，其实6000点买股票不光是等很久的问题，而是在这个时候买的股票基本面一旦出了严重问题，那就真的由浮亏变成了真亏。
王石的影响力在下降，郁亮到底是什么情况还很难说，万科曾经专注做住宅也开始走向商业地产，这一切都是不确定的因素，国内房价必然理性回归，在回归的过程中要么房产降价，不降价就必然导致成交量的萎缩，这一切对万科的利润影响到底多大，谁能准确判断。
如果现在地产商大面积破产，炒房的人开始跳楼，那可以说物极必反，但现在是否到了所谓的该贪婪的时候呢，还早着呢，95年的海南地产泡沫一夜之间多少亿万富翁一文不值，香港的地产泡沫多少职业炒家跳楼，我们离地产真正的底不知道还有多远。这点耐心如果都等不了，那价值投资似乎也太简单了，呵呵。
2010-07-05 22:02
我不懂如何看房地产业，来这里学习学习。
我想聊一点：我觉的房地产缺乏品牌认同的行业，消费者买房子不怎么看开发商是谁，而是看价钱，地段等等。。。
2010-07-05 22:27
你说起地产品牌了，我也聊几句，就聊我们太原地产品牌。 太原地产市场上有三个做的响的品牌：绿地、恒大、富力， 其中“恒大”的楼盘我每天路过，从外观看就比我们本地开发商造的房子漂亮了许多（夸张点就是奔驰比捷达了），当然价格较一墙之隔的楼盘贵了不少。 你说的“缺乏品牌认同”我且保留。
2010-07-06 00:45
呵呵，品牌在这个行业里绝对有价值。
2010-07-06 09:05
如果我能从品牌认同这角度看懂了万科，那也许会考虑投资它。-------------------其实还有个不错的方法，比如你多问些买万科房子的人，问问他们为什么买了万科房子？为什么没有买万科临近的楼盘？ 买了万科后是不是觉得的确物有所值？ 通过这些问题就能大致了解顾客对万科这个品牌有无认同。
2010-07-06 10:40
关于房地产品牌的价值，段总能否说细点？
2010-07-06 11:26
给了个具体做法，
2010-07-06 11:56
想想如果你自己买房子的话，你会在乎品牌吗？我不信有人不在乎。
2010-07-06 12:21
我可能会看房子的结构合理不合理，质量如何，价钱如何，地段如何，最后可能才是品牌。
2010-07-06 12:55
我还是觉得不一样。
耐克鞋，他的质量很多厂都能出来，打上耐克牌那就好卖多了。而房子，我可能不太管什么牌子，所以放到最后去考虑。
2010-07-06 13:29
我来说一说：我对万科的看法：
从消费者说起
以前房地产公司都活的很好，是因为以前消费者不懂怎么消费，或则说很“无知”。经过怎么多年，消费者成熟了，开始要挑剔了。专业化不够的公司是不知道怎么样为成熟的消费者服务的。
公司存在的意义是为客户服务，然后通过勤奋的工作，节省下一点钱给自己买面包。
那些死撑不降价的公司是愚蠢的。万科是聪明的，它知道他们存在的意义。
随着消费者的成熟，慢慢会进入分水岭的时候，万科会脱颖而出。
从投资的角度，
我粗劣看了一下报表，毛利百分之20多，资本回报也不高--10多%。利润增长10多%。这样的分数不高。我们可以在其他的行业表现比这好的标的。
万科还是不错，现在就看其价钱是否有安全边际，然后看看有没有更好的标的（我看到几家比万科好）
至于那些细节，公司管理，行业。。。 我觉的大家不要讨论太多了，讨论来讨论去，也没有结果。只要你有眼光看出管理层够好，他们会有办法处理那些你们担心的问题就行了。你看不懂管理层，那就不要碰它。
就这么简单。。。。。。。
2010-07-06 13:43
可能我对品牌的理解还不深。。
2010-07-06 14:53
我理解一下，不对段总指正：每年开春步步高电话卖出个高潮，恐怕是一个意思。都说电话防雷击的，我用手机但没被雷劈过啊，所以我不知道我的电话防不防雷，而且我也没打算亲自试试。那我怎么买手机呢，得，步步高吧，品牌嘛，我简单的想法是能成为品牌总有点道理吧。当然逻辑上可能有别的什么牌子的手机也防雷，但是我不知道啊，有没有人去验证呢（有这样的人吗？）我不知道，所以买步步高（品牌）了。
哈哈，一想起手机防雷击的例子我就乐！有味道！我又想起自己买高压锅了。
2010-07-06 15:21
普通电话机防雷的意思不是防雷劈，是防雷击。
2010-07-06 15:22
打雷时，有机会给电话线以瞬间极高电压（电流不一定大），从而有机会击穿连在电话线上的所有电话机上的某些零件（可能是二极管或三极管啥的，我也说不清），和手机无关。
2010-07-06 15:22
大概是这么个概念，专业的可以说说。防止的办法大概是加些电容以及缓冲电路缓冲一下吧？由于电话机利润低，不少厂家好像把不该省的一些零件和线路省了，所以一打雷电话机就容易坏。
好像有点专业，不适合我这个从来没搞过线路的人来讲。
打手机的如果想试试雷的味道，可以在雷雨天到空旷的地方打电话，要小心的是：这种实验一般很难重复。
2010-07-06 15:23
为什么这些话放在一起会有敏感关键词呢？分开发就没问题
2010-07-06 15:33
他们会去买别墅。。。
2010-07-06 15:36
这是靠广大的，普通的，掂量着花钱的，占80%的人来撑起这个市场。
您说的是20%的那帮人。
2010-07-06 15:41
打手机的如果想试试雷的味道，可以在雷雨天到空旷的地方打电话，要小心的是：这种实验一般很难重复。
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太幽默了。。。
2010-07-06 16:12
小朋友请勿模仿，哈哈
2010-07-06 16:30
根据我自己买房子的经验，品牌会在乎，但没有其他消费类产品在乎得那么多吧。在上海，是同一地段，品质水平差不多的小区，搞不好每平米差2000-3000左右，万科的物业是不错，小区绿化也很好，但一套房子下来差20-30万的话，品牌就要放弃一些了，只好安慰自己说要强调“性价比”了，还可以多买一辆车呢？可不比一部Nokia的手机比国产手机或者Nike比李宁之类的了哦。
2010-07-06 20:29
呵呵，这种实验一般很难重复，确实是，实验成功自己也不知道。
2010-07-06 20:32
我看新闻说过，一个男孩在家里听MP3，由于打雷的原因死掉，你知道是什么原因吗？
2010-07-06 21:34
我个人觉的如果首次买房，可能对品牌有点模糊，如果第二次或更多品牌的比重比较高的考虑因素。总之，品牌是一定考虑的因素。
2010-07-06 21:57
其实说防雷，从电子学说很简单，就是个压敏电阻。USB口就要用TVS管。
2010-07-06 23:43
我搞过防静电.间接补充一下.
其实不是防雷殛.是防打雷打闪产生的静电损坏电子元件.打雷打闪是一种强大的放电.其它有回路的金属都会感应产生静电,然后再次释放(电流).瞬间电流足以损坏很多电子元件.防雷的电子设施要给敏感脆弱元件加附保护环路,(我们是加二极管对,计算机生产).有线电话的电话线(没有屏蔽和接地)在打雷时感应产生的电流从信号端进入足以立马融化电话机甚至伤及人体.有线电视的电缆有感应屏蔽层不会把电流导入电视机和室内.
2010-07-06 23:47
2010-07-06 23:47
段永平 回复 johnson
2010-07-07 00:01
2010-07-07 00:01
段永平 回复 润政
2010-07-07 00:06
不会是耳膜出问题吧？
2010-07-07 00:07
2010-07-07 00:07
段永平 回复 茶水铺
2010-07-07 00:25
国内房价必然理性回归，有可能吗
2010-07-07 00:31
记得我读MBA时有个同学对我说类似以下的话：步步高主要是靠会做广告，我说：对，和Nokia一样，就是会做广告；回答说，Nokia可不是只会做广告，我说那也和我们一样，不光会做广告。毕竟是MBA的同学，居然好像马上就明白了。那时我就看到Nokia的一些问题了，曾经经这位同学向Nokia的人提过，同学回答说他们很有兴趣，让我去一趟，我没去。呵呵，如果他们当时能来一趟也许现在Nokia的日子会好过些的。
我们的手机在非smart phone里的表现在很多地方和Nokia相比已经有了很多不同的特色了。
我以前一直用Nokia的，现在也改用自己的了，不少功能确实要好用些。
2010-07-07 00:31
上海市区的房价一般就是3-4万/平方，最破的二手房价就是2万多/平方。假如有100套房,每套按100个平方算，合计面积10000个平方，100套的价值就3-4个亿人民币了。想想段老师捐人大的4000万美金，价值基本相当于捐了上海的100套房子。
2010-07-07 00:38
顺着政府的角度去考虑问题，我觉得在中国房价大跌的可能性很少，通货膨胀的可能性更大。应该是宁可恶性通胀，不让房价大跌
2010-07-07 00:48
段老师在波士堂的时候就谈到了步步高3-5年后就有机会，当时看来很多人都怀疑，现在看来确实是对的。是不是步步高较Nokia更注重“消费者导向”？
2010-07-07 07:03
段大哥搞无绳电话的竟然没有研究过“线路”
2010-07-07 07:18
段大哥你说的“看到Nokia的一些问题了” 能不能给讲讲！ 他们一直很聚焦啊？ 是不是指Nokia当时没有认真在智能机领域布局？没有关注到消费者需求的变化？让苹果给钻空子了？
2010-07-07 07:33
应该不是。
经鉴定，这起事故是由于雷电流通过电源线路引起的。
2010-07-07 08:02
2010-07-07 08:02
段永平 回复 茶水铺
2010-07-07 08:03
呵呵，都是小问题，不说也罢。
2010-07-07 08:03
我没搞过技术。
2010-07-07 08:10
理解应该是的，讲这话时淡定中有自信哈。
2010-07-07 08:44
我看到万科的报告，他们的毛利才28左右，我觉的很惊讶。
我的第一反应是，政府抽走大部分利润。
2010-07-07 08:44
刚才写了一段，一点发表，全没了，反正晚上要出差，不用上班，就再写一遍，但会先copy下来，在点发表按钮，以防不测啊。
段总谈到手机，其实我也是业内人士，俺是中兴通讯手机事业部负责欧洲市场推广的。中兴手机这几年进步也很大，主要优势在于快速定制，满足运营商需求，抓住了类似于国内中国移动、电信之类的大客户捆绑销售。问题在于基本放弃了渠道市场，应该走了跟步步高不同的路线，现在最大的问题在于某种程度上忽视了“消费者需求”，没有做到“消费者导向”，而是“运营商导向”。中兴手机的发展方向应该是学习台湾的HTC,从ODM逐步到自有品牌，从单一追求销量到追求销售附加值。
道理似乎大家都懂，但做起来很难，是不是企业的文化和基因很难改变呢？每年为了追求销量忘记忽视了一些最根本的东西，这点可能就是公司创始人的不同导致的吧。不是说我们老板不行啊，各有强项嘛，呵呵，上市公司当期业绩压力大嘛。
2010-07-07 08:45
小问题包含着大智慧，段总您就说说吧。。。。
2010-07-07 09:14
现在不能说了啊。
2010-07-07 09:16
呵呵，上市公司当期业绩压力大的说法很有趣（尽管无数上市公司都这么说来着），难道大家愿意让下期压力更大？
2010-07-07 11:50
狗粮的消费者是狗还是狗主人呢？ 中兴选的是狗主人，真正的消费者导向，应该是选狗
2010-07-07 11:59
也有可能运营商需求包含了真正的消费者需求
2010-07-07 12:01
2010-07-07 12:01
betterlife 回复 On the way
2010-07-07 12:57
经典案例啊。
2010-07-08 06:25
A.海外买房似乎很少人留意房子是谁造的或者是啥品牌，我这个观察对吗？
B.房产是否消费能力越低的地区，越注重品牌？
C.假设中国经济继续长期高速增长，人们的购买力也会大幅提高，国民那时对房子性价比的辨识能力是否会提高？
2010-07-08 06:38
10多年前早上上街买报纸，没买到，老头回：“不是没报，时候未到”。楞一抬头看到广告“广州日报，天天好报”。
吓了一身冷汗。
2010-07-08 07:07
你们这个年代的工程师，越来越少EMI专家了，怪不得乔布斯要求苹果手机要用拿筷子的方式打。
段老师说的手机防雷击设计（目的是避免芯片损坏）是千真万确的，当然不一定是雷，更主要的是静电或高EMI的地方是存在很高损坏几率的。
具体的技术设计要求是，保证手机外壳各处等电位，具体一般就是在塑壳内侧喷涂导电漆。但是由于天线不能被屏蔽，况且很多的天线设计是印刷在PCB上，这个防雷不是容易的事情。搞好了对通过MIL标准的MTBF要求是尤为关键的。
2010-07-08 07:47
我说的是普通电话机。对手机我不太了解。
2010-07-08 07:48
肯定干了啥亏心事。
2010-07-08 07:49
社会信任度越低，品牌的作用越大。
7楼
2010-07-07 08:30
谈一个最近比较困扰我的问题吧，就是对于中国未来经济发展，各路“砖家学者”一如既往的抛出了很多的言论，有乐观的，悲观的，很乐观的，很悲观的。为了做最坏的打算，我考虑比较多的是最悲观的一种言论：中国经济面临着30年高速增长后最大的问题，调结构在未来一段时间成功的概率很低，现在中国的经济状况跟日本20年前非常相似等等。。。这些就不多说了。
导致的结果是中国股市会走入漫漫熊市，跟日本的“植物人”经济一样，怎么刺激都没有用。相信这20年日本本地也有一些价值投资者，但日本股市连续寻底10几年对对他们造成怎样的影响呢？当然不排除选股能力很强的人，找到了逆市走强的股票，但毕竟很少。
就探讨一下，看各位仁兄发表一下意见，以解吾心困惑矣。
2010-07-07 08:51
按道理价值投资者是不应该考虑宏观的，但我没有到那个阶段嘛，一不小心就变得有点趋势投资（机）了，没办法，需要慢慢提升修炼嘛。日本的这个案例是需要考虑啊。看到股市一路下跌，其实我挺高兴，想这如何选择好股票逐步建仓，好好把握机会，但怕碰到跟日本一样的现象就麻烦了，N年拖不了身，呵呵
2010-07-07 08:58
日本的情况不太一样，当年的泡沫实在是有点厉害。